Emprendimientos - PROYECTO INMOBILIARIO TORRE LUCIA I

Acerca del emprendimiento

El edificio se ubicará en la proximidad a la estación de Lomas de Zamora, sobre un lote con un ancho de 9,52 mts dejando un retiro hacia el frente.
La ubicacion estratégica del proyecto, cuenta con condiciones de conectividad, a 2 cuadras de la estacion de ferrocarril y las principales avenidas de la zona, con posibilidades de acceso, tanto vehicular como de transporte publico. Será un edificio multifamiliar, de viviendas residenciales, con unidades de dos y tres ambientes de calidad superior.
El ingreso al edificio, se desarrolla en una planta baja con un local comercial al costado, con servicios exclusivos, salón de usos múltiples y gimnasio en el entrepiso
ESTRUCTURA PORTANTE Será independiente de de hormigón armado conforme a normas
CIRSOC. Losas, vigas, columnas y fundaciones dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelos.
MAMPOSTERÍA Los muros exteriores serán de ladrillo cerámico con revoques impermeables. ladrillo cerámico con enlucido de yeso con acabado en pintura látex.
Los muros interiores serán de SOLADOS La planta baja tendrá baldosas graníticas en el exterior y porcelanato en el hall de acceso.
En palieres y unidades interiores se colocarán solados cerámicos. En las cocheras de subsuelo se dejará hormigón terminado con llana mecánica.
CIELORRASOS Serán de yeso suspendido y balcones. en palieres, hall y baños y de yeso aplicado en estar-comedor, cocina, dormitorios CARPINTERÍAS Serán de aluminio línea Modena color a definir y contarán con premarcos. CLIMATIZACIÓN La calefacción será por radiadores en cada ambiente alimentados por caldera dual individual (agua calefacción) según balance térmico. caliente y EQUIPAMIENTO GENERAL
El portón de acceso será automatizado con control remoto. Los palieres serán atendidos por ascensores con puertas automáticas en el coche y en palieres, con frecuencia variable, llegando desde el subsuelo al último nivel. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cumplirá con las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminación, telétono, video cable, timbre y portero eléctrico.
Toda la instalación tendrá puesta a tierra reglamentaria y sistema de pararrayos. INSTALACIÓN SANITARIA Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante cañería de polipropileno unido por termotusión, los desagues pluviales y cloacales serán suspendidos en Awaduct con las montantes en el mismo material, los artefactos. Los artetactos, griterias y accesorios serán de primera marca y calidad. INSTALACIÓN DE GAS Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y marca reconocida en el mercado.
EQUIPAMIENTO INDIVIDUAL Las cocinas estarán equipadas con muebles alacena y bajomesada en melamina color a definir, mesadas en granito y pileta de acero inoxidable.